תקציב מלא
רכזו הון עצמי, עלויות עסקה, כרית ביטחון והחזר שאפשר לשאת גם בחודש חלש.
הכנה למשכנתא
משווים הצעות כתובות, לא טבלת “ריבית מומלצת”
הריבית שתקבלו תלויה בנכס, בשיעור המימון, בהכנסה, בתקופה ובתמהיל. לכן איננו מציגים ריביות בנק־ספציפיות שלא נלקחו מהצעה בת־השוואה.
תהליך עבודה בארבעה שלבים
תרחישים
בדקו במחשבון כיצד שינוי בריבית, בתקופה או במדד משפיע על ההחזר ועל העלות הכוללת.
אישור עקרוני
בקשו הצעות כתובות והשוו אותן באותו סכום, תקופה ותמהיל ובאותו חלון זמן.
בדיקת מסמכים
עברו על מסלולים, הצמדות, עמלות פירעון מוקדם, ביטוחים ותנאים לביצוע.
איך משווים שני אישורים
השוו כל מסלול בנפרד וגם את התמהיל כולו. רשמו את ההחזר ההתחלתי, מנגנון השינוי, ההצמדה, התקופה והעלות הצפויה בתרחישים שונים. הצעה עם החזר התחלתי נמוך אינה בהכרח זולה או מתאימה יותר לאורך זמן.
אם ההצעות אינן לאותו סכום ותמהיל, בקשו תיקון לפני שמסיקים איזו טובה יותר. שמרו את האישורים והמסמכים עם תאריך קבלתם.
כלי שנשאר באינדקס
המידע כללי ואינו ייעוץ משכנתאות או התחייבות להצעה מצד בנק.
אישור עקרוני: משווים הצעות כתובות
אחרי המחשבון — בקשו אישורים עקרוניים כתובים והשוו אותם באותו סכום, תקופה ותמהיל ובאותו חלון זמן. אל תסתמכו על ריבית שיווקית בלבד.
רוצים להשאיר בקשה בנושא משכנתא?
השאירו פרטים ועמרי יחזור אליכם. כרגע אין ספק משכנתאות מאושר, והפרטים לא יועברו לספק.
שליחת פרטים ליצירת קשר בלבד. מקור עמוד: /mortgage. ראו גילוי נאות ו־מדיניות פרטיות.
מקורות
מתחילים במסמך רשמי
תנאי מוצר נבדקים אצל הרגולטור או המנפיק
שקיפות
בלי דירוג לא מאומת
מחירים והטבות שלא ניתן לאמת אינם מוצגים כהשוואה
עלות
ללא תשלום לקריאה
המדריכים והמחשבונים פתוחים לצרכן
מקורות לבדיקה
הקישורים נועדו לאימות הנתונים והכללים מול הגוף הרשמי או מנפיק המוצר. תנאי מוצר אישיים עשויים להשתנות.
- מידע לציבור בנושא משכנתאות — בנק ישראל
כללי השוואה, אישור עקרוני ומידע צרכני על הלוואות לדיור.
- ריבית בנק ישראל
המקור הרשמי לריבית הבסיס שמשפיעה על מסלולי פריים.