מעודכן לאפריל 2026
מדריך משכנתא לזוגות צעירים
לקיחת משכנתא היא ההחלטה הפיננסית הגדולה ביותר עבור זוגות צעירים. כאן תמצאו את כל המידע על מענקי דירה ראשונה, מסלולים מומלצים, וטיפים לחיסכון בעשרות אלפי שקלים.
🎁 הטבות לזוגות צעירים
מענק דירה ראשונה
עד ₪130,000 בפריפריה
עד ₪70,000 במרכז
תלוי בהכנסה המשפחתית ובמיקום הדירה
הטבות מס
- • פטור ממס רכישה
- • זיכוי מס שנתי על משכנתא
- • פטור ממס שבח (במכרזים)
📊 דוגמה לחישוב משכנתא לזוג צעיר
סכום משכנתא
₪1,000,000
תקופה
25 שנים
החזר חודשי
₪5,362
הכנסה נדרשת
₪13,405
* החישוב לפי ריבית קבועה 5 שנים (4.00%). הבנקים מאפשרים החזר של עד 40% מההכנסה נטו.
✓ זכאות למענק דירה ראשונה
- • זוג נשואים או ידועים בציבור
- • גילאי 21-35 (אחד מבני הזוג)
- • לא הייתה בבעלותם דירה ב-6 השנים האחרונות
- • ההכנסה המשפחתית נמוכה מהתקרה
- • דירה עד 140 מ"ר בפריפריה או 100 מ"ר במרכז
💡 טיפים לזוגות צעירים
- • התחילו לחסוך הון עצמי מוקדם ככל האפשר
- • בדקו זכאות למחיר למשתכן לפני קנייה רגילה
- • שמרו על דירוג אשראי גבוה (לא להיות בסירוגין)
- • פנו ליועץ משכנתאות עצמאי
- • בדקו גם בבנקים דיגיטליים
שאלות נפוצות
רוצים לחסוך על המשכנתא?
השאירו פרטים ויועץ משכנתאות מוסמך יחזור אליכם עם הצעה מותאמת אישית.
- ✓השוואה בין מספר בנקים
- ✓מיקס אופטימלי המותאם לכם
- ✓ללא עלות וללא התחייבות
שלב 1 מתוך 3פרטים אישיים
פרטים אישיים
האתר עשוי לקבל עמלת הפניה בעת לחיצה על קישורים מסוימים. אין בכך כדי להשפיע על הדירוגים או ההמלצות שלנו. המידע באתר הינו כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי.