מעודכן לאפריל 2026
מדריך מיחזור משכנתא
מיחזור משכנתא יכול לחסוך לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה. למדו מתי כדאי למחזר, איך לעשות את זה נכון, ואיך לחשב את החיסכון הצפוי.
💰 כמה תחסכו במיחזור?
החזר נוכחי
₪5,061
ריבית 4.5%
החזר לאחר מיחזור
₪4,848
ריבית 4%
חיסכון שנתי
₪2,556
חיסכון כולל: ₪51,120
* הדוגמה מבוססת על משכנתא של ₪800,000 ל-20 שנים. החיסכון האמיתי תלוי בריבית הנוכחית שלכם.
✓ מתי כדאי למחזר?
- • הריבית בשוק ירדה ב-0.5% או יותר
- • עברו לפחות 3 שנים מהלקיחה המקורית
- • שופר דירוג האשראי שלכם
- • עלה הכנסתכם באופן משמעותי
- • יש לכם הון עצמי נוסף להקטנת המשכנתא
⚠️ שימו לב לעלויות
- • עמלת פירעון מוקדם - אם יש
- • עמלת פתיחת תיק חדש - 0.1%-0.3%
- • הוצאות רישום - בטאבו
- • הוצאות ייעוץ - אם משתמשים
- • עלויות שמאות - לעריכת שווי מחדש
מדריכים נוספים במשכנתא
שאלות נפוצות
רוצים לחסוך על המשכנתא?
השאירו פרטים ויועץ משכנתאות מוסמך יחזור אליכם עם הצעה מותאמת אישית.
- ✓השוואה בין מספר בנקים
- ✓מיקס אופטימלי המותאם לכם
- ✓ללא עלות וללא התחייבות
שלב 1 מתוך 3פרטים אישיים
פרטים אישיים
האתר עשוי לקבל עמלת הפניה בעת לחיצה על קישורים מסוימים. אין בכך כדי להשפיע על הדירוגים או ההמלצות שלנו. המידע באתר הינו כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי.